啟徳1號 示範單位 即將開

市傳中國海外啟德1號（II）有機會短期批預

第四季新盤戰先由市區盤出擊，恒地何文田加多利軒以本季頭炮搶開賣首輪68伙，數個港島及九龍豪宅全新盤周內接連開價，當中南豐筲箕灣香島及中國海外鴨脷洲南區．左岸各自首推148伙及50伙；九龍豪宅則以長實地產及帝國集團馬頭角君柏打頭陣。
除豪宅外，迷你戶新盤續出擊，宏安及錦華地產馬鞍山薈晴提供364伙，昨日亦上載樓書，最快下周開放示位及開價。
以三大區作劃分，依然以新界區約5,649伙供應佔最多，當中屯門區有4盤準備出擊，惟暫時只有新地珀御獲批預售；其次為九龍區約4,500伙，以地區來看，啟德區依然為最矚目，該區有3盤季內有機會推出，涉2,346伙，市傳中國海外啟德1號（II）有機會短期批預售，而待批預售的嘉華嘉匯則擬11月份登場。

事實上，末季推售的新盤以3個港鐵合作項目最為矚目，包括南昌站的匯璽、荃灣西站灣畔項目、荃灣西站柏傲灣，涉3,003伙。其中，新地匯璽涉1,050伙為季內最大供應的全新盤，提供開放式至4房單位，加上位處西南九龍，且以豪宅定位，相信搶盡季內焦點；新世界及萬科柏傲灣提供983伙，主打1房至3房，位於荃灣愉景新城商場的示範單位正打造當中，市場消息指最快11月份登場；長實地產的荃灣西站5區灣畔項目第1期亦擬年底登場。