啟德一號 董事總經理游偉光指 啟德1號 買賣程序非常簡單

啟德一號 董事總經理游偉光指
啟德1號  買賣程序非常簡單

中海外（688）董事總經理游偉光指，啟德1號雖然是港人港地，但買賣程序非常簡單，買家向發展商購買單位時，流程與一般新樓無異，毋須由地政總署核實身份，買家只需在律師樓簽署成交樓契時，同時申請出售、出租及按揭三份同意書。三份同意書只需申請一次，會註冊上土地註冊處，業主日後不需再申請。

由於目前非港人買家少於2%，三項辣招推出後已甚少公司買家入市，相信市場反應不會受影響。至於項目出租有限制租約不多於5年，但游偉光重申，市場上租約大部份1至2年，不擔心影響買家買來收租。

另游偉光表示，啟德1號2期希望下月獲批預售樓花同意書，有望年內開售。

        全港唯一亦是首個「港人港地」項目「啟德一號」, 今早開放示範單位, 預料短期內會開售. 項目共有545個單位, 實用面積介乎367至1663平方呎, 首批最少推出109個單位.
        有關項目需要加入「港人港地」條款, 規定30年內只准港人購買, 轉售及出租要先獲地政總署發出同意書, 禁止以公司名義購買及有按揭限制.
        有到場睇示範單位的市民表示, 購買單位都是自住, 所以限制條款影響不大, 但就預期售價昂貴.
        發展商話會在本星期內公布價單.