啟德一號(2期) 示範單位

啟德一號第二期最快周四開價單

首個「港人港地」項目，由中海外(00688.HK)發展的啟德1號第二期，最快於本周四開價單，項目共有六百二十四伙，首推最少兩成單位，今日起開放示範單位。
中海外董事總經理游偉光表示，近日樓市開始活躍，啟德1號二期會按市況定價，出價會參考同期新盤，以及項目的發展優勢。對於被問到美國加息對本港樓市的影響，游偉光表示，市場每一刻都要面對不同因素，認為各種因素會互相抵消，相信今年樓市將會平穩發展。
對於近日有多塊啟德地的成交價格高企，游偉光認為，主要是因為發展商認為啟德有發展潛力，導致該區地價抽升。他相信，各發展商對項目的單位售價預期不一，將會導致各發展商的出價出現差異。

中國海外(00688-HK)將最快於本周四為位於啟德的啟德一號二期開價，中海外地產董事總經理游偉光指出，項目首批會推售2成單位，又指出會按市價推售。
    中海外地產董事總經理游偉光表示, 啟德1號(II)合共624伙, 實用面積介乎375至2414平方呎, 最快會於星期四公布首批價單, 涉及約兩成單位, 又指, 項目今日開放示範單位, 並已上載樓書, 預料關鍵日期是今年10月31日.

    被問到同區周邊地價創新高, 會否加價推售啟德1號(II). 游偉光指, 地價會是項目考慮因素之一, 但仍會參考啟德區的發展潛力及市況, 他表示, 市況較數月前活躍, 公司會按市價推盤, 定價為買賣雙方可以接受.  
    被問到啟德區地價是否有上升空間, 他指, 要視乎市況而定, 又指, 會考慮項目定位及落成後售價, 去決定地皮出價進取與否. 
    他相信, 市場仍有足夠購買力, 預料今年樓價平穩發展.