啟德一號(2期) 示範單位

啟德1號(II)今天開放3個示範單位

【on.cc東網專訊】九龍啟德1號(II)今日開放3個示範單位，其中3座28樓D室3房1套連儲物房，設裝修及清水房，單位實用面積799方呎。另3座28樓A室，採2房連儲物房間隔，實用面積547方呎。

中國海外地產董事總經理游偉光稱，九龍啟德1號(II)最快本周四開價，首批推售逾2成，會以市價開售，並認為啟德發展區發展潛力高，而現時市況較之前幾個月好，強調會按市況推盤。

項目共624伙，會所連園林花園逾7.9萬方呎，並提供105個車位。

中海地產董事總經理游偉光表示，啟德1號(II)昨天上載樓書，銷售正式啟動，示範單位今天開放供參觀，最快於周四開價，首批推出20%單位。
對於周邊地價創新高，項目定價會否較進取，游偉光指出，地價為項目參考其中因素，並會以啟德1號特點及市況作定價參考，若果市況較數月前上升，相信亦須要接受，項目會以市價推盤，定價將會為買賣雙方可以接受，預期今年樓價平穩發展。
另外，啟德1號(II)今天開放3個示範單位；其中，3座28樓D室3房連套房加儲物室，實用面積799方呎，包括裝修及交樓標準示範單位；另一個為3座28樓A室交樓標準示範單位，實用面積547方呎，為2房連儲物室間隔。

<匯港通訊> 中國海外(00688)地產董事總經理游偉光稱，九龍啟德1號(II)最快周四開價，首批將以市價推售逾2成單位。

他指出，啟德發展區發展潛力高，而現時市況較之前幾個月好，強調會按市況推盤。

項目提供共624伙及105個車位，會所連花園合共逾7.9萬方呎。
中海外（００６８８）旗下「啟德１號ＩＩ」昨日已經上載樓書，項目設有兩幢高座大廈及７幢低座住宅，項目共有６２４個單位，高座大廈單位實用面積介乎３７５至７９９平方呎，低座單位屬四房雙套設計，實用面積介乎１５６１至２４１４平方呎。　　中海外地產董事總經理游偉光出席記者會表示，項目將於今日開放示範單位，預料最快周四（５日）開價，首張價單推售的單位將佔項目兩成。　　多次被追問會否較「啟德１號Ｉ」高價開售，他只表示，會按市價開售，將考慮最新市況及項目本身特點定價，同區其他項目地產只是其中一個參考因素。　　對於同區地皮的每呎樓面成交價超過１萬元，他認為，地皮售價上升反映啟德當區前景及潛力。對於集團未有再投得啟德地皮，他認為，不同發展商對土地判斷都有不同，而預期未來單位售價亦會影響競投價格。（ｔｗ）